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工商時報【李書良╱綜合報導】
在今年6月下旬英國脫歐公投後，英鎊持續貶值、資產價格相對調降。但隨著不確定性逐漸釋放，市場有所回穩，中資企業更順勢而為，積極進軍英國房地產市場。
新華網日前報導，中國民生投資股份有限公司旗下的上置集團，今年9月以來簽署兩筆協定，分別以8,450萬英鎊和3,250萬英鎊收購倫敦金融城重要地段兩處房產，其中包括法國興業銀行英國總部大樓。
另外，中國房地產開發商萬科和碧桂園都於9月初投資英國的房地產項目。萬科以1.15億英鎊價格，收購位於倫敦市中心梅費爾的商辦大樓，據稱是英國脫歐公投後，最大的一筆中資對英國房地產的投資案。
碧桂園也同英方簽署諒解備忘錄，同意與伯明罕議會合作，在伯明罕及周邊地區開發房地產專案。據了解，還有不少中資企業對英國房地產市場有投資意願。
上置集團在英投資業務代表律師李穎表示，中資企業近來紛紛收購倫敦房地產項目，其主要原因在於脫歐公投後英鎊貶值，使得英國資產價格相對便宜，同時中國國內的房地產行業競爭日益激烈，中國資本存在資產配置壓力，於是傾向於向外尋求更加適宜投資的市場。
脫歐公投後，英國房地產市場受到一定程度影響，英國多家房地產基金紛紛暫停贖回，房地產價格有所下跌。資料指出，截至8月份的3個月，英國房價增速放緩；其中，8月英國房價月比下滑0.2％。
市場觀察人士認為，脫歐的結果在短期內給倫敦商業地產帶來大幅波動，但也正是這個劇烈變動中的市場行情，給有信心、有勇氣的投資者帶來巨大的潛在機會。
旺報【特派員陳曼儂╱上海報導】
隨著大陸人均收入成長，大陸「十一長假」龐大的觀光商機，各國無不卯足勁搶，但台灣觀光產業卻面臨政治劣勢，自陷困境。業者疾呼，希望民進黨先從「陸生」開始釋出善意，不然口頭示好還會碰到髮夾彎，實際一點從政策放寬開始，也是傳遞一種善意的訊號，否則這條路真的快走不下去了。
台灣觀光局數據來看，陸客赴台平均每人每日消費金額為241.9美元，去年「十一長假」來台陸客高達9萬人，不少百貨公司為此提早舉辦周年慶，業者估計，那一周就帶來6億台幣的消費收入，是貨真價實的「黃金周」。
然而今年榮景不再，連自由行的客人都大幅減少，業者透露，現在還不是觀光業最慘的時候，因為大陸旅行社還有在賣台灣旅遊行程產品，但他們擔心的是，氛圍持續惡化，陸客不再感興趣，業者恐被迫把全部產品下架，那就完了。
業者呼籲，陸方對於民進黨人士的「反覆態度」不滿，短期內也無法解決「九二共識」的問題，但至網友開箱介紹少先從「好感度高」的人開始做起，譬如在台灣念書的陸生，不少都是家境優渥、或家長是政府高官，很多家屬想到台灣來看孩子，卻受限於當地城市未開放自由行。
在陸客的簽證方面也可適度放寬，像是在大城市裡，有房產證就象徵千萬身家，比存款證明更能顯示實際狀況。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【陳碧芬╱台北報導】
相較香港金融業以國際機構為主，惠譽信評昨（14）日指出，臺灣的大型銀行系統由公股行庫主導，資產品質及資本金水準雖然強勁，但從「或有負債」角度來看，一旦公股大型銀行發生狀況，因「大到不能倒」，政府和央行勢必要介入，因此公股銀行是政府資產負債表的潛在風險，會對台灣的主權評等帶來負面的威脅。
惠譽信評打破2001年以來的記錄，首度上調臺灣的長期外幣及本幣發行人違約評等一級至AA-，信評展望為穩定，臺灣主順無擔保本幣債券的評等，隨之上調至AA-，國家評等上限達AA+，短期本幣和外幣發行人違約評等確認為F1+。
但惠譽也指出，這項最新評等的不確定風險有兩項，一是銀行業的資產品質若快速惡化，中國大陸曝險部位風險升高，加上民間部門的財務槓桿率上揚，第二是禮物出現不利的狀況，如中國大陸經濟出現硬著陸，恐會削弱台灣中期經濟成長前景，進而影響公共債務。綜合言之，金融面的問題和總體經濟條件，都會觸發惠譽對台灣未來的主權評等採取負面的評等行動。
有關台灣銀行業的資產品質，惠譽統計，截至今年7月底，壞帳率1.2％，呆帳覆蓋充足，今年第2季度末的加權平均資本充足率為13.0％，已超過巴塞爾協議III規定在2018年底達到10.5％的最低監管要求。惠譽信評亞洲主權評等分析師費安德指出，近期台灣經濟成長疲軟，如今年GDP年增率估測為1％，會低於官方數據1.22％，且多項因素不利於中期增長前景，明、後年GDP增長或許可以加速，亦頂多1.5％、2％。
「台灣經濟表現與潛力，會不利於銀行業的經營」，惠譽信評副總黃嬿如昨天表示，銀行資產及負債會與國家資產負債表或有關係，而大型銀行的資金部位、市占率都會放大潛在風險，由於台灣銀行業有五成的市佔是公股行庫，經營不如民營銀行有彈性，例如公股行庫對大陸曝險部位，即使看好市場前景想要提高100％淨值上限，公股行庫也肯定通不過立法院這一關。
與此相近的情況，台海關係一直以來都是台灣主權評等的敏感因素，費安德昨天表示，近期內兩岸關係不太可能進一步解凍，而民間經濟及貿易聯繫短時間將是維繫不間斷運行的主要管道。
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